1814 Rue Mancini Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) J1N0R7

$ 249 900,00
Maison à étages - À vendre
Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) 1814, Rue Mancini
#15803493
Paru le 2019/09/19
3
1 + 1
1793 pi2
4583 pi2
Classique et chic, spacieuse et luxueuse! Unité de coin, avec 3 chambres à l'étage, armoires et planchers de bois franc, comptoirs de granite, foyer au gaz au salon, O'gee, décoration entièrement refaite, garage accessible par l'intérieur. Impeccable!!

Évaluation (2019)

Terrain $ 51 300,00

Bâtiment $ 184 400,00

Total $ 235 700,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Lustres, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires (2 boyaux), échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage avec une manette plus clavier électronique extérieur, climatiseur mural, système d'alarme.

Exclus

rideaux, lave-vaisselle

Addenda

Rock Forest

Superbe maison de ville (coin) avec garage communiquant,

plusieurs espaces de stationnement. Décoré au goût du jour,

vaste et aéré, fenestration abondante, planchers de frêne

rustique, comptoir de granite à la cuisine et salles de

bain, grand balcon avec prise de propane pour le BBQ,

remise sous le balcon et aménagement paysagé avec rocailles.

Plusieurs ajouts depuis l'achat. Évaluation professionnelle

à 258000$!!

Travaux depuis l'achat:

-Maison repeinte en entier en 2016.

-Plancher du garage à l'époxy en 2017.

-Installation d'un moteur d'aspirateur central 2016.

-Décoration complète, installation de rideaux avec pôles et

stores.

-Remplacement des Thermostats numériques du RDC par des

programmables numériques en 2018.

-Installer un tapis dans les marches du sous-sol en 2016

-Tapisserie de haute qualité dans dans la chambre

principale et la salle à manger.

-Ouvre-porte de garage remplacé par un moteur à courroie

garantie à vie en 2018.

-Fait une remise sous le balcon en 2017.

-Aménagement du terrain extérieur avec rocaille.

-Scellant sur entrée avant en 2019.

Notes: La prise de possession peut être variable jusqu'au

printemps 2020.

Bâtiment

Année 2011
Façade 22 Pieds
Profondeur 43 Pieds
Superficie 897 Pieds carrés
habitable-space 1793 Pieds carrés

Terrain

Façade 46 Pieds
Profondeur 102 Pieds
Superficie 4583 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 1 703,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 666,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 328,00 (Annuel)
Total $ 4 697,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio Terrain/cour bordé de haies Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché Intégré Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Concessionnaire Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Autre
Stationnement Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 7.9x5.8 P

Salon

Bois

RC 16.3x14.9 P

Salle à manger

Bois

RC 12.5x10.7 P

Cuisine

Céramique

RC 12.5x9.8 P

Salle d'eau

Céramique

RC 9.3x8.9 P

Boudoir

Bois

RC 10.7x8.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 17.2x13.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.7x10 P

Chambre à coucher

Bois

2 15.5x10.1 P

Salle de bains

Céramique

2 8.5x13.2 P