181 Rue Terrill Fleurimont (Sherbrooke) J1E1L1

$ 295 000,00
Maison de chambres - À vendre
Fleurimont (Sherbrooke) 181, Rue Terrill
#14934268
Paru le 2019/09/20
1
1 + 1
2592 pi2
6250 pi2
Sherbrooke Est. Face au CEGEP de Sherbrooke, maison de chambres, 10 chambres en location. Immeuble tout brique, plusieurs améliorations depuis les dernières années, toiture 2017, chauffage biénergie. Belle opportunité. Localisation stratégique.

Évaluation (2019)

Terrain $ 72 600,00

Bâtiment $ 182 100,00

Total $ 254 700,00

Inclus

Laveuse et sécheuse payantes, 2 cuisinières des cuisines (voir liste en annexe pour inclusion des chambres).

Addenda

Maison de chambres située en face du CEGEP.

Rareté sur le marché, location facile, endroit stratégique.

Prendre note que les revenus annuels sont de 31656.00$

actuellement, montant normalisé en tenant compte que

certains baux sont sur une période moindre que 12 mois.

SVP porter attention à la superficie et dimensions des

pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Liste des travaux effectués:

- revêtement de la toiture en 2017.

- Salle de bain de l'étage rénovée et fenêtre remplacée en

2012.

- Salle d'eau de la chambre #9 refaite en 2013.

- Balcon arrière du 2e refait en fibre de verre et rampes

d'aluminium.

- Salle de bain du RDC rénovée et fenêtre remplacée en 2013.

- 2 portes extérieures du RDC, rampe de la galerie arrière

en aluminium.

- Revêtement du planchers de la cuisine du RDC remplacé.

- 3 fenêtres et porte extérieur remplacées en 2012.

- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2013.

-Ajout du Bi-Énergie et remplacé le panneau électrique.

- Quelques allèges de fen^tres remplacées.

- Ajout d'une 10e chambre en location en 2019.

- Refait le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussé

en juin 2019.

Bâtiment

Année Inconnue
Façade 36 Pieds
Profondeur 36 Pieds
Superficie 1296 Pieds carrés
habitable-space 2592 Pieds carrés

Terrain

Façade 67 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 6250 Pieds carrés

Dépenses

Assurances $ 4 265,00 (Annuel)
Télécâble $ 924,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 3 195,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 503,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 363,00 (Annuel)
Total $ 12 250,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2019/09/18
Montant $ 30 936,00
Nombre d'unités 10

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier
Zonage Résidentiel