61 - 63 Rue Taylor Waterloo J0E2N0

$ 130 000,00
Duplex - À vendre
Waterloo 61 - 63, Rue Taylor
#12754532
Paru le 2018/06/21
3
1
1413.90 m2
Duplex de 2 très grand logements de 6 pièces très bien entretenus avec bons locataires et garage détaché. ***Prix demandé nettement inférieur à l'évaluation municipale*** Grande cour arrière intime avec arbres matures. Les 2 stationnements accueillent jusqu'à 5 véhicules. À distance de marche des services du centre-ville de Waterloo.

Évaluation (2018)

Terrain $ 38 200,00

Bâtiment $ 136 600,00

Total $ 174 800,00

Inclus

Poêle à bois, 2 pompes submersibles au sous-sol (une installée et l'autre en réserve).

Exclus

Tous les effets des locataires dont le lave-vaisselle.

Addenda

Les revêtements de plancher ont été remplacés au cours des

dernières années.

Le logement au rez-de-chaussée (#61) est loué à 565$ par

mois. Il possède 3 grandes chambres à coucher, une grande

salle à manger, une véranda avant... La véranda arrière a

été convertie en hall d'entrée entièrement isolé contre le

froid. La cuisine est munie de nombreuses armoires en

thermoplastique et d'un comptoir lunch. Le sous-sol est

utilisé par ce logement, et ce, à titre de rangement. On y

retrouve un poêle au bois ainsi qu'une entrée indépendante.

Le logement à l'étage (#63) est loué à 540$ par mois. Il

possède 3 grandes chambres à coucher, une grande salle à

manger, une véranda arrière... Sa cuisine est munie de

nombreuses armoires récentes en mélamine et d'un comptoir

lunch.

Clé en main!

Visites possibles seulement entre 16h et 19h du lundi au

vendredi et entre 12h et 19h les samedi et dimanche.

Bâtiment

Année 1941
Façade 9.45 Mètres
Profondeur 11.80 Mètres
Superficie 111.39 Mètres carrés

Terrain

Façade 19.20 Mètres
Profondeur 75.32 Mètres
Superficie 1413.90 Mètres carrés

Dépenses

Assurances $ 3 266,00 (Annuel)
Déneigement / pelouse $ 977,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 345,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 428,00 (Annuel)
Total $ 8 016,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2018/06/21
Montant $ 13 260,00
Nombre d'unités 2

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine Thermoplastique
Mode de chauffage Autre Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Fenêtres Aluminium Bois PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché Simple largeur
Proximité Concessionnaire Garderie/CPE Terrain de golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Revêtements Granulat (agrégat)
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Tapis

RC 11.6x10.2 P

Cuisine

Plancher flottant

RC 11.8x4.3 P

Salle à manger

Plancher flottant

RC 12.8x12.6 P

Salon

Plancher flottant

RC 14.5x11.2 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 11.11x14.7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 11.11x14.4 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 10.8x6.8 P

Salle de bains

Céramique

RC 8x6.9 P

Cuisine

Plancher flottant

2 12.6x14.4 P

Salle à manger

Plancher flottant

2 13.6x14.2 P

Salon

Plancher flottant

2 14.6x10.6 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 14.5x10.4 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 11.6x10.3 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 14.6x10.5 P

Salle de bains

Céramique

2 9x5 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.89%
  • 5 ans fermé 2.54%
  • Taux variable 2.80%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires