137 Rue du Pré Eastman J0E1P0

$ 389 000,00
Maison à étages - À vendre
Eastman 137, Rue du Pré
#12151021
Paru le 2019/08/30
3
2 + 1
2032.40 m2
Domaine Orford-sur-le-lac -Accès au lac Orford, lac d'une pureté exceptionnelle. Cette propriété, avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, revêt un charme particulier. Son toit cathédrale offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie des plus agréables.

Évaluation (2019)

Terrain $ 90 400,00

Bâtiment $ 182 300,00

Total $ 272 700,00

Inclus

Divan salon, table, 5 chaises, 1 banc, table extérieure et 6 chaises, une table extérieure et 4 chaises, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lit superposé, 3 lits, BBQ, divan vert sous-sol.

Exclus

Effets personnels, Téléviseurs, miroir salle d'eau, lustre salle à manger, 2 étagères chambre sous-sol.

Addenda

Orford-sur-le-lac, domaine privé, comprend une magnifique

plage, un chalet commun au bord de l'eau d'un grand

modernisme de qualité, un grand parc central, des terrains

de tennis, des terrains de jeux et des sentiers de

randonnée en toutes saisons.

La qualité du voisinage est unique par ses valeurs

humaines, ses goûts des sports et ses multiples activités

et son désir de collaboration, d'entraide et de partage.

La qualité de la gestion du domaine est assurée par un

Conseil d'administration entièrement dédié à son bon

fonctionnement quotidien.

La propriété est située près du village d'Eastman avec tous

ses services et offre un accès rapide à l'autoroute 10 des

Cantons de l'est.

Addenda

Eastman est un charmant village en bordure ouest du mont

Orford et son parc national ou l'on retrouve plusieurs lacs

ainsi que la rivière Missisquoi.

On y retrouve des antiquaires, des restaurants et le Spa

d'Eastman, de renommée internationale.

Eastman est situé à 1 heure de Montréal, à proximité de

Bromont, Magog et le lac Memphrémagog, à 30 minutes de

Sherbrooke et près de la frontière du Vermont.

Caractéristiques

Vendue entièrement meublée, cette chaleureuse propriété,

qui est occupée par la même propriétaire depuis sa

construction, est un oasis de verdure, de luminosité et

offre une vue exceptionnelle sur le mont Orford, cette

montagne de grande réputation en Estrie.

Dès votre entrée dans le domaine Orford-sur-le-Lac, vous

tomberez sous le charme des différents paysages et la

qualité des propriétés, compte tenu de la nature, de

l'aspect environnemental et écologique de l'endroit.

Le cachet vous comblera d'emblée.

Bâtiment

Année 1981

Terrain

Façade 19.80 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 2032.40 Mètres carrés
Plan d'eau Lac Orford

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 460,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 762,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 354,00 (Annuel)
Total $ 2 576,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Adoucisseur d'eau Villégiature/Chalet
Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton
Foyers-poêles Bois
Proximité Concessionnaire Piste cyclable
Revêtements Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Accidenté Escarpé En pente
Vue Autre En montagne
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 10.5x4 P

Salle d'eau

Céramique

RC 4.4x5.5 P

Salon

Bois

RC 13x17 P

Cuisine

Bois

RC 9x13.5 P

Salle à manger

Bois

RC 11.9x11.9 P

Salle de bains

Céramique

2 7.8x9.3 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 9.8x9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 11.2x10.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 9.8x6.5 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 10.3x13.3 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 9x7.7 P

Bureau

Plancher flottant

Sous-sol 8.9x8.7 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 12x16.5 P

Rangement

Béton

Sous-sol 10.8x10.5 P