2475 Ch. de Chambly Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4L1M1

$ 449 000,00
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 2475, Ch. de Chambly
#11551758
Paru le 2019/10/11
420.70 m2
Excellent Opportunité à saisir ! Bâtiment commercial sur coin de rue bénéficiant d'un emplacement de choix sur une artère achalandée à Longueuil. Le zonage autorise les usages commerciaux artériels et une hauteur de 1 à 3 étages. L'immeuble exploite actuellement un restaurant à service complet avec permis d'alcool établi depuis 2011.

Évaluation (2017)

Terrain $ 83 300,00

Bâtiment $ 118 700,00

Total $ 202 000,00

Délai d'occupation 35 jours

Inclus

Réfrigérateur Coldstream, congélateur Général, réfrigérateur True & Whirpool, réfrigérateur commercial, cuisinière Frigidaire, hotte commerciale, lave-vaisselle Blomberg, comptoir & lavabo stainless, système de caisse Positouch, climatiseur/thermopompe murale + petit, luminaires, système d'alarme.

Exclus

Système de son, étagères de rangement au sous-sol, plaque de cuisson commerciale, deux (2) congélateurs du sous-sol, mobilier de salle à manger.

Addenda

*** INFORMATION COMPLÉMENTAIRE***

Terrasse (20'x40' x 10' irrégulier).

Charmante terrasse extérieure en bois traité avec

balustrade en aluminium aménagée en 2013.

Jusqu'à 45 places assises.

Hall d'entrée (10'10 x 3'10).

Avec installation de système d'alarme.

Salle à manger (24'9 x 15'2).

Vitrage mur à mur laissant pénétrer énormément de

luminosité.

Jusqu'à 30 places assises.

Coin de service (7'7 x 6'3).

Endroit pour machine à café, système de son et autres.

Coin caisse (8'10 x 5'1).

Comptoir en Stainless avec petit frigo intégré.

Système de caisse POSitouch.

Salles de bains (5'5 x 4') et (4' x 3'10).

Deux salles de bains rénovées au goût du jour disposées

côte à côte.

L'une d'entre elle dispose d'assez d'espace pour y aménager

une table à langer.

Cuisine (20'5 x 9'4).

Installation d'une hotte de cuisine commerciale et

extincteur en 2011 (environ 10 000S).

Réfrigérateur fait sur mesure (5'11 x 6' irrégulier) et

congélateur de marque General (6'10 x 2'10).

Grand comptoir en Stainless (7'2 x 2'7), lavabo cuve en

Stainless et plusieurs tablettes.

Rayon de vente au détail.

La moitié du local est actuellement aménagé pour la vente

de produits au détail.

Sous-sol (30'6 x 24'8 irrégulier).

Grand sous-sol complètement à aire ouverte avec potentiel!

Plafonds d'environ 7' offrant la possibilité d'aménagement

en fonction de vos besoins.

Bâtiment

Année 1952
Façade 13.05 Mètres
Profondeur 9.40 Mètres
Superficie 115.30 Mètres carrés

Terrain

Façade 25.56 Mètres
Profondeur 16.46 Mètres
Superficie 420.70 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 5 639,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 268,00 (Annuel)
Total $ 5 907,00 (Annuel)

Caractéristiques

Appareils en location Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Enseigne Système d'alarme Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Fondation Bloc de béton
Genre de commerce Restaurant
Type de commerce/Industrie Service
Particularités Coin de rue
Proximité Concessionnaire Transport en commun
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Activités commerciales

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.89%
  • 5 ans fermé 2.74%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires