4617 Rue Hutchison Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2V4A2

$ 535 000,00
Appartement (unité #7) - À vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4617, Rue Hutchison
#11167466
Paru le 2019/08/22
2
2
1144 pi2
Superbe condo clé en main situé dans une rue paisible et bordé d'arbres matures. Localisation exceptionnelle: Plateau Mont-Royal adjacent à Outremont et a proximité du parc du Mont-Royal, des restaurants et boutiques de l'avenue Laurier et Parc. L'unité, qui se trouve à l'étage supérieur de l'édifice est très lumineuse. Une visite vous convaincra!

Évaluation (2019)

Terrain $ 76 900,00

Bâtiment $ 365 800,00

Total $ 442 700,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Frigo AMANA, plaque vitro-céramique + four AEG, lave-vaisselle BOSCH, micro-ondes, 2x unités d'air climatisé mural, penderie et bibliotheque SAM, meuble-étagère du salon fait sur mesure, tous les stores et luminaires, système d'alarme, pharmacie et petit miroir salle de bain arrière.

Exclus

Laveuse, sécheuse, tout autre meuble et effets personnels non mentionnés dans les inclusions et appartenant au vendeur.

Addenda

Superbe condo clé en main situé dans une rue paisible et

bordé d'arbres matures.

Localisation exceptionnelle : Plateau Mont-Royal adjacent à

Outremont et a proximité du parc du Mont-Royal, des

restaurants et boutiques de l'avenue Laurier et Parc.

L'unité, qui se trouve à l'étage supérieur de l'édifice,

est bien isolée et très lumineuse. Une visite vous

convaincra!

- Secteur très recherché Emplacement de choix, à ne pas

manquer. Situé à proximité de tous les services, commodités

et transports. Le centre-ville est à portée de la main.

- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Une

des salles de bain inclut un puit de lumière

- Salon de grande dimension avec foyer au bois et 'bay

windows' qui laissent entrer la lumière naturelle

- La salle à manger inclut un puit de lumière

- Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine et les

électroménagers en 'stainless' sont inclus

- Rangement situé au sous-sol arrière du bâtiment

- Stationnement extérieur sur la rue avec vignette

- Autres extras : 2 climatiseurs muraux dans le salon et la

chambre à coucher principale. Nouvelle fenestration

installée en août 2019 installée dans tout l'unité.

***Servitudes numéro 3398088, 3628414, 1263171, 3294307 et

3294308, tels que décrits au certificat de localisation***

La superfice habitable est 106.3 mc selon le certificat de

localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Bâtiment

Année Inconnue
habitable-space 1144 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 2 568,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 794,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 628,00 (Annuel)
Total $ 6 990,00 (Annuel)

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Climatiseur mural Interphone Système d'alarme
Foyers-poêles Bois
Proximité Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher principale

Bois

3 10.2x13.1 P

Chambre à coucher

Bois

3 9.6x13.7 P

Cuisine

Céramique

3 10.0x9.4 P

Salon

Bois

3 17.8x15.9 P

Salle à manger

Tapis

3 7.3x12.0 P

Salle de bains

Céramique

3 4.9x10 P

Salle de bains

Céramique

3 5.4x6.4 P

Autre

Tapis

3 5.9x10.9 P

Taux du jour

  • Taux variable 3.04%
  • Terme 1 an 2.89%
  • Terme 3 ans 2.69%
  • 5 ans fermé 2.90%
Calculatrices hypothécaires