1805 - 1809 Rue Langevin Longueuil (Saint-Hubert) J4T1Y1

$ 827 500,00
Triplex - For sale
Longueuil (Saint-Hubert) 1805 - 1809, Rue Langevin
#18055976
3
1
4999.83 PC
Bienvenue au 1805-1809, rue Langevin, à Saint-Hubert! Découvrez ce magnifique triplex soigneusement entretenu au fil des années, avec une toiture refaite en 2025. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il offre deux logements disponibles pour occupation immédiate et un excellent potentiel locatif. Situé dans un secteur agréable, près de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès facile à la route 116 et au boulevard Taschereau. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien entretenu dans un emplacement de choix. À ne pas manquer!

includes

Unit 1809: Refrigerator, stove, washer/dryer. Unit 1805: Refrigerator, stove, washer/dryer.

excludes

The tenants personal belongings.

building

year 1967
facade 32 Feet
depth 35.11 Feet

lot

facade 50 Feet
depth 100 Feet
area 4999.83 Square feet

expenses

Municipal Taxes $ 4 822,00 (Yearly)
School taxes $ 1,00 (Yearly)
total $ 4 823,00 (Yearly)

potential-revenue

potential-revenue-last-revision 2026/10/13
potential-revenue-amount $ 62 640,00
potential-revenue-num-units 3

characteristics

Water supply Municipality
Proximity Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport University
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 232 300,00

evaluation-building $ 503 500,00

total $ 735 800,00

occupation-delay 60 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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