3001 Rue Cherrier Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C1C7
$ 980 000,00
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Lot
- For sale
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
3001, Rue Cherrier
#13812314
Construisez la maison de vos rêves au bord de l'eau dans le merveilleux secteur de l'Île-Bizard, sur cet immense terrain offrant un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'un accès direct à l'eau (Navigable) avec quai privé l'endroit idéal pour les amateurs de navigation. Les services municipaux et l'aqueduc sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. Le propriétaire s'engage à démolir la maison existante à ses frais sur présentation d'un permis de démolition.
addendum
lot
| facade | 110 Feet |
| depth | 157 Feet |
| area | 17052 Square feet |
| water-plan | Rivière des Prairies |
expenses
| Municipal Taxes | $ 3 762,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 406,00 (Yearly) |
| total | $ 4 168,00 (Yearly) |
characteristics
| Distinctive features | Water access Navigable |
| Water supply | Municipality |
| Proximity | Golf Park - green area Bicycle path Elementary school |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Landscaping | Land / Yard lined with hedges |
| Topography | Sloped Flat |
| View | Water |
| Zoning | Residential |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 432 500,00
evaluation-building $ 110 200,00
total $ 542 700,00
occupation-delay 30 days
Christopher Haikal
Residential and Commercial Real Estate Broker
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice