3001 Rue Cherrier Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C1C7

$ 980 000,00
Lot - For sale
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) 3001, Rue Cherrier
#13812314
17052 PC
Construisez la maison de vos rêves au bord de l'eau dans le merveilleux secteur de l'Île-Bizard, sur cet immense terrain offrant un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'un accès direct à l'eau (Navigable) avec quai privé l'endroit idéal pour les amateurs de navigation. Les services municipaux et l'aqueduc sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. Le propriétaire s'engage à démolir la maison existante à ses frais sur présentation d'un permis de démolition.

addendum

lot

facade 110 Feet
depth 157 Feet
area 17052 Square feet
water-plan Rivière des Prairies

expenses

Municipal Taxes $ 3 762,00 (Yearly)
School taxes $ 406,00 (Yearly)
total $ 4 168,00 (Yearly)

characteristics

Distinctive features Water access Navigable
Water supply Municipality
Proximity Golf Park - green area Bicycle path Elementary school
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Topography Sloped Flat
View Water
Zoning Residential

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 432 500,00

evaluation-building $ 110 200,00

total $ 542 700,00

occupation-delay 30 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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