1125 Rue Louis-N.-Audet Sherbrooke (Les Nations) J1L2C1

$ 499 900,00
Split-level - For sale
Sherbrooke (Les Nations) 1125, Rue Louis-N.-Audet
#21408877
5
1 + 1
1165.50 PC
7901.79 PC
Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de choix alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des ans. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumineuse et pleine de possibilités. N'attendez pas!

addendum

building

year 1990
facade 39.50 Feet
depth 33 Feet
area 1165.50 Square Feet
habitable-space 1165.50 Square Feet

lot

facade 55.70 Feet
depth Feet
area 7901.79 Square feet

expenses

Energy cost $ 1 741,00 (Yearly)
Municipal Taxes $ 3 121,00 (Yearly)
School taxes $ 216,00 (Yearly)
total $ 5 078,00 (Yearly)

characteristics

Driveway Asphalt
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Distinctive features Street corner
Proximity Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Siding Aluminum Brick Vinyl
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement Partially finished
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Land / Yard lined with hedges Landscape
Window type Sliding Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

dimensions

description floor dimensions

Kitchen

Ceramic tiles

RC 12.5x7.8 P

Dining room

Ceramic tiles

RC 12.5x9.3 P

Living room

Wood

RC 14x13 P

Primary bedroom

Parquetry

RC 15.2x11.6 P

Bedroom

Parquetry

RC 10.1x9.8 P

Bedroom

Parquetry

RC 10.4x11.2 P

Bathroom

Ceramic tiles

RC 11.1x5.8 P

Family room

Concrete

Basement 19x17 P

Bedroom

Parquetry

Basement 11x9.5 P

Bedroom

Parquetry

Basement 13.3x9.9 P

Washroom

Other

Basement 8.5x5.1 P

Bedroom

Concrete

Basement 12.4x10.6 P

Storage

Concrete

Basement 8.8x8.2 P

Workshop

Concrete

Basement 6.8x8.2 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 139 900,00

evaluation-building $ 237 100,00

total $ 377 000,00

occupation-delay 30 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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