1125 Rue Louis-N.-Audet Sherbrooke (Les Nations) J1L2C1
$ 499 900,00
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Split-level
- For sale
Sherbrooke (Les Nations)
1125, Rue Louis-N.-Audet
#21408877
Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de choix alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des ans. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumineuse et pleine de possibilités. N'attendez pas!
addendum
building
| year | 1990 |
| facade | 39.50 Feet |
| depth | 33 Feet |
| area | 1165.50 Square Feet |
| habitable-space | 1165.50 Square Feet |
lot
| facade | 55.70 Feet |
| depth | Feet |
| area | 7901.79 Square feet |
expenses
| Energy cost | $ 1 741,00 (Yearly) |
| Municipal Taxes | $ 3 121,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 216,00 (Yearly) |
| total | $ 5 078,00 (Yearly) |
characteristics
| Driveway | Asphalt |
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
| Siding | Aluminum Brick Vinyl |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Basement | Partially finished |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Landscaping | Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Window type | Sliding Crank handle |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
dimensions
| description | floor | dimensions |
|---|---|---|
|
Kitchen Ceramic tiles |
RC | 12.5x7.8 P |
|
Dining room Ceramic tiles |
RC | 12.5x9.3 P |
|
Living room Wood |
RC | 14x13 P |
|
Primary bedroom Parquetry |
RC | 15.2x11.6 P |
|
Bedroom Parquetry |
RC | 10.1x9.8 P |
|
Bedroom Parquetry |
RC | 10.4x11.2 P |
|
Bathroom Ceramic tiles |
RC | 11.1x5.8 P |
|
Family room Concrete |
Basement | 19x17 P |
|
Bedroom Parquetry |
Basement | 11x9.5 P |
|
Bedroom Parquetry |
Basement | 13.3x9.9 P |
|
Washroom Other |
Basement | 8.5x5.1 P |
|
Bedroom Concrete |
Basement | 12.4x10.6 P |
|
Storage Concrete |
Basement | 8.8x8.2 P |
|
Workshop Concrete |
Basement | 6.8x8.2 P |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 139 900,00
evaluation-building $ 237 100,00
total $ 377 000,00
occupation-delay 30 days
Caroline Nadeau
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
PRISME IMMOBILIER (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice