4536 Av. De Lorimier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2H2B5

$ 774 000,00

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Apartment - For sale

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 4536, Av. De Lorimier

#13448668

1 + 1

109.60 MC

OCCUPATION AU 15 JUIN 2026 POSSIBLE À L'ACHETEUR. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc du Mont-Royal, des commerces de quartier, des cafés et de tous les services, ce superbe appartement de 1 180 pi² situé au 4536 De Lorimier profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur deux côtés et à ses puits de lumière. Il offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager facilement une 3e, tout en conservant de beaux espaces de vie. Une grande cuisine ouverte complète l'ensemble. Situé au dernier étage, il dispose aussi de 2 grands balcons et d'une terrasse sur le toit avec potentiel d'agrandissement.

virtual-visit

building

year	1910
habitable-space	109.60 Square Meters

expenses

Co-ownership fees	$ 1 968,00 (Yearly)
Energy cost	$ 1 510,00 (Yearly)
Municipal Taxes	$ 483,00 (Yearly)
School taxes	$ 3 962,00 (Yearly)
total	$ 7 923,00 (Yearly)

characteristics

Restrictions/Permissions	Short-term rentals not allowed
Heating system	Hot water
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Other
Windows	Wood
Proximity	Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer
View	Panoramic
Zoning	Residential

dimensions

description	floor	dimensions
Hallway Ceramic tiles	3	4x3.2 P
Dining room Wood	3	12.9x14.4 P
Living room Wood	3	10x10.8 P
Dinette Wood	3	12.9x10.7 P
Kitchen Wood	3	11.4x12.6 P
Bathroom Ceramic tiles	3	8.3x8.6 P
Washroom Ceramic tiles	3	11.9x9.2 P
Primary bedroom Wood	3	10.3x11.7 P
Bedroom Wood	3	14.1x8.2 P