Emplacement stratégique, potentiel à exploiter!

Située sur un coin de rue, ce généreux terrain de plus de 17 000 p2 propose bien plus qu'une simple propriété résidentielle : il ouvre la porte à un monde de possibilités. Sa grille de zonage polyvalente et la superficie du terrain laissent entrevoir un intéressant potentiel de subdivision* ou de réaménagement, selon votre projet. Notez que le terrain n'est pas encore subdivisé : les vérifications et démarches à cet effet devront être entreprises par l'acheteur, selon le projet envisagé.

Un spacieux bungalow est sis sur ce terrain en coin de rue et comprend de grandes pièces bien proportionnées offrant confort et flexibilité, avec notamment 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et plusieurs espaces de rangement, parfaits pour une grande famille ou un usage multifonctionnel. Le garage attaché (13,10' x 21,7') avec une hauteur libre de 11,9' propose quant à lui un espace idéal pour un atelier ou du rangement bonifié.

À l'extérieur, un grand balcon en béton (23,8' x 19,8' irr.) prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et verdoyant entourer de ses arbres matures.

Une occasion en or pour les investisseurs en quête d'un emplacement aux possibilités multiples... ou pour les familles désirant s'établir dans un espace généreux, évolutif et bien situé.