4334 - 4336 Rue St-Laurent Lévis (Desjardins) G6V3V9
$ 499 000,00
log-in-to-like
Duplex
- For sale
Lévis (Desjardins)
4334 - 4336, Rue St-Laurent
#18193368
3
2
93 MC
1667 MC
Lévis, secteur de la marina, immeuble à revenus comprenant un spacieux 5 1/2 (RDC et sous-sol) et un 4 1/2 à l'étage. Le 5 1/2 inclus un garage attaché avec accès de l'intérieur. Le 4 1/2 jouit d'une grande terrasse sur le toit du garage avec une vue sur le fleuve. Locataires stables et responsables. Revenu locatif mensuel de $1985.00 à compter du premier juillet 2025. Plusieurs rangements extérieurs, peut devenir une bi-génération, escalier intérieur recouvert du plancher à l'étage mais encore présent.
addendum
building
| year | 1955 |
| facade | 8.65 Meters |
| depth | 14.05 Meters |
| area | 128.02 Square Meters |
| habitable-space | 93 Square Meters |
lot
| facade | 22.25 Meters |
| depth | Meters |
| area | 1667 Square meters |
expenses
| Municipal Taxes | $ 4 671,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 346,00 (Yearly) |
| total | $ 5 017,00 (Yearly) |
potential-revenue
| potential-revenue-last-revision | 2025/07/01 |
| potential-revenue-amount | $ 23 820,00 |
| potential-revenue-num-units | 2 |
characteristics
| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Air circulation |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete Concrete block |
| Garage | Attached Other Heated |
| Proximity | Other Bicycle path Elementary school High school |
| Siding | Aluminum Brick |
| Basement | 6 feet and over Partially finished |
| Parking | Outdoor Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| View | Water Panoramic |
| Zoning | Residential |
evaluation-title (2025)
evaluation-land $ 272 300,00
evaluation-building $ 155 000,00
total $ 427 300,00
occupation-delay 30 days
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.24%
- 5 years closed 4.14%
- Variable Rate 4.05%
- *Subject to change without notice